Maisons de caractère à vendre en Bourgogne par CENTURY 21 Agence Ducreux
Pourquoi se loger dans la Nièvre ou l'Yonne aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan ? par nos professionnels de l'immobilier clamecycois CENTURY 21 Agence Ducreux
La Nièvre et l’Yonne, deux départements dont une partie du territoire est située dans le parc naturel régional du Morvan, offrent une qualité de vie très privilégiée. Ici, les habitants bénéficient à la fois d’un dynamisme culturel, d’une vraie vitalité économique et d’un patrimoine paysager et naturel remarquable. L’Yonne séduit pour sa proximité de Paris (1 h 30 par les autoroutes A6 ou A5 et moins d’une heure par le train). Sa situation géographique explique la présence sur le département de plus de 20 000 entreprises dont de grands noms de l'industrie et du commerce (Schiever Distribution, Eurial Ultra Frais, Prysmian Câbles et Systèmes France, Berner, Saint-Gobain Performance Plastics…). L’Yonne, c’est aussi un art de vivre gourmand et un prix de l'immobilier qui permet de vivre dans de spacieux logements.
Le département de la Nièvre, situé à moins de deux heures de Paris, étonne par la diversité de ses paysages, séduit par son canal du Nivernais qui traverse le département, charme par ses étangs de Vaux et de Baye où randonner et pratiquer des loisirs nautiques et attire par ses charmants villages et jolies villes, à l’instar de Clamecy, dite la Venise nivernaise ; la Charité-sur-Loire et son magnifique prieuré ou encore Decize, labellisée Cité de caractère en 2019. Dans la Nièvre, le prix de l’immobilier est aussi un argument, qui permet de profiter de logements aux espaces généreux.
En effet, côté prix de l’immobilier des maisons, au premier semestre 2023, le prix moyen au mètre carré se négociait autour de 1700 euros, après une augmentation de 2,1 % par rapport à la même période en 2022. Pour connaître les prix exacts de chaque ville et village autour de Clamecy, renseignez-vous auprès de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux.
(crédit photo : MRevillon)
Bergerie rénovée, maison de campagne de 9 pièces avec dépendances et de 10 pièces à vendre en exclusivité à Parigny-la-Rose, Chitry-les-Mines et Chamoux
Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux propose toute l’année un choix de maisons à acheter dans les villages et villes proches de Clamecy. Certaines de ces maisons sont vendues en exclusivité
► À Parigny-la-Rose, une maison de 252,94 m² pour 3 pièces, au prix de 186 000 euros. Cette maison, construite sur un terrain de 2 162 m² et aménagée dans une ancienne bergerie, offre de très généreux volumes. Elle comprend : une grande pièce de vie, une immense cuisine aménagée (45 m²), deux grandes chambres (possibilité d’en faire quatre), deux salles d’eau avec WC, une buanderie, deux vérandas et une salle de sport. La maison bénéficie d’équipements modernes (pompe à chaleur, panneaux solaires) et d'un niveau de performance énergétique C.
► À Chitry-les-Mines, une maison de 213,05 m² pour 9 pièces, au prix de 210 000 euros. Cette grande maison de campagne est bâtie sur un terrain de 18 866 m². Elle comprend : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée et aménagée, six chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et une dépendance (comprenant une grange, un garage, des ateliers et une ancienne écurie) complètent le bien. Une propriété idéale si vous avez des chevaux ou des animaux.
► À Chamoux, une maison de 209,20 m² pour 10 pièces, au prix de 260 000 euros. Cette maison de charme, construite sur un terrain de 900 m², est joliment arrangée. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon/séjour avec poutres et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec sa salle d'eau et son accès terrasse et jardin et un WC indépendant. À l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un dressing/buanderie et une suite parentale (salle d'eau, baignoire sabot, grand dressing), un bureau et un WC. Au deuxième étage : deux chambres mansardées, une salle de bains et un WC. Sur le terrain : une belle terrasse, un puits, un potager, un parking, un bûcher et une dépendance/chaufferie.
Partagez votre projet immobilier de vente, d'achat ou location à Clamecy et ses alentours avec notre équipe de professionnels de l'immobilier nivernais CENTURY 21 Agence Ducreux
Installée à Clamecy depuis plus de 34 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux a permis la concrétisation de plus de 7 600 projets immobiliers ! Un chiffre qui explique la parfaite connaissance de la région dont vous feront profiter les professionnels de l’agence. En outre, l’agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux est également implantée à Cosne-sur-Loire. Une double implantation qui permet un fin maillage du département de la Nièvre et donc une offre de biens plus importante pour nos clients acquéreurs et des acquéreurs plus nombreux pour nos clients vendeurs. Des clients qui recommandent votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux, dans les avis clients, comme Eric M. après l’estimation de son bien immobilier : “Réponse rapide pour une visite d'estimation puis la remise explicative de l'estimation. Je recommande cette agence ! “.
Un projet immobilier est toujours source de nombreuses questions complexes. L’accompagnement par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Ducreux permet d’y répondre et sécurise vendeurs et acquéreurs, mais aussi candidats à la location et propriétaires-bailleurs. Pour votre projet de vente d’un bien immobilier, d’achat d’un appartement ou d’une maison, de recherche de location d’un logement ou de mise en gestion locative, optez pour la sérénité avec un partenaire de confiance. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
- Population de Parigny-la-Rose : 34 habitants dont 85,7 % de propriétaires
- Population de Chitry-les-Mines : 218 habitants dont 90,9 % de propriétaires
- Population de Chamoux : 101 habitants dont 92,7 % de propriétaires
(source : Insee 2020)