Acheter une première maison à Clamecy : sélection de CENTURY 21 Agence Ducreux
Quelle est notre sélection de maisons de ville de 3 et 7 pièces et pavillon de plain-pied de 7 pièces à vendre en exclusivité à Clamecy par notre équipe de professionnels de l'immobilier clamecycois CENTURY 21 Agence Ducreux ?
Parmi les biens immobiliers proposés à la vente par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux, visitez en priorité les maisons vendues en exclusivité à Clamecy.
►EXCLUSIVITÉ - Une maison de 51,96 m² pour trois pièces, au prix de 32 000 euros. Construite sur un terrain de 140 m², cette maison offre un vrai potentiel. Après rénovation, elle pourra accueillir une entrée, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
►EXCLUSIVITÉ - Une maison de 113,10 m² pour sept pièces, au prix de 52 000 euros. Cette maison de ville à rénover se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée avec pierre apparente, une grande cuisine dînatoire, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie. À l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Deux caves de Bourgogne et un grenier aménageable complètent la maison.
►EXCLUSIVITÉ - Une maison de 115,60 m² pour sept pièces, au prix de 110 000 euros. Proche du centre-ville, cette maison est construite sur un terrain de 1 400 m². Elle comprend de plain-pied : une entrée, un grand séjour, une cuisine dînatoire, cinq chambres avec point d'eau, une salle de bains, un WC et une buanderie. Un abri de jardin complète le bien.
(crédit photo : Daniel Jolivet)
Quels sont les atouts de Clamecy pour se loger en famille ? Réponse de notre agence immobilière de la Nièvre CENTURY 21 Agence Ducreux
Comme le revendique son site Internet, “Clamecy a tout d’une grande !”. Musées, cafés, cinéma, restaurants, concerts, baignade, guinguette, activités sportives et artistiques, plus de deux cents commerces de proximité, un marché hebdomadaire alimentaire et non alimentaire… les Clamecycois trouvent tout ce dont ils ont besoin dans leur ville, à côté de chez eux. La qualité de vie à Clamecy est aussi le fait de son environnement vert qui protège la biodiversité, avec plusieurs espaces verts très appréciés des habitants : le parc Vauvert, les vergers publics, les jardins familiaux, les chaumes Fréteaux et l’étang du Pré Lecomte.
Côté transports, la ville dispose d’une navette urbaine, de plusieurs lignes de bus (vers Nevers, Auxerre, Avallon et Metz-le-Comte) et d’une gare SNCF.
Autre atout de la ville et non des moindres, son prix de l'immobilier, dont le prix du mètre carré, inférieur à 1 000 euros, permet aux familles de profiter de spacieux logements.
Budget, financement, étapes de l'achat d'un premier bien immobilier à Clamecy : votre agence immobilière de Bourgogne-Franche-Comté CENTURY 21 Agence Ducreux vous conseille
L’achat d’un premier bien immobilier est une aventure aussi enthousiasmante que stressante. Pour vivre l'enthousiasme du projet en vous libérant du stress, entourez-vous des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux. Ils vous accompagneront à chaque étape de votre parcours d’acquéreur et si vous êtes primo-accédant, ils vous alerteront sur tous les éléments à prendre en compte avant d’acheter : budget, frais annexes, travaux, caractéristiques du bien… Ils vous guideront aussi dans les méandres des prêts et aides au financement réservées aux primo-accédants, notamment le prêt à taux zéro (PTZ), dont les barèmes d’éligibilité ont été revalorisés, pour les prêts souscrits depuis le 1ᵉʳ avril 2024.
Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux, installée à Clamecy depuis plus de 35 ans, seront aussi de bons conseils concernant le marché de l'immobilier de la ville, dont ils vous expliqueront les particularités par rapport au marché de l'immobilier de la région Bourgogne-Franche-Comté, dont les prix, en 2023 ont évolué de façon contrastée : + 1,5 % pour les maisons et - 7,8 % pour les appartements. En 2024, les prix se redressent avec un prix moyen en augmentation de 1,2 % en Bourgogne-Franche-Comté.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Ducreux vous accompagne dans votre projet immobilier, quel qu’il soit. Que vous soyez acquéreur à la recherche d’un logement ou d’un investissement immobilier ; vendeur d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain ; candidat à la location à la recherche d’un logement vide ou meublé ou propriétaire-bailleur d’un bien à l’année ou en location saisonnière, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Ducreux apporteront à votre projet sérénité et sécurité.
Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
- Population de Clamecy : 3 594 habitants
- Propriétaires : 46,1 %
(source : Insee 2020)