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Maison à vendre 5 pièces - 119,28 m2 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS - 58

Ref : 20696

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.28 m2 - CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

À vendre : Maison de charme Châteuneauf Val de Bargis, à seulement 2 heures de Paris. Cette propriété offre un beau jardin arboré de 2025m², idéal pour profiter du climat de cure. Avec 5 pièces, dont 3 chambres et un chauffage au bois avec sa belle cheminée, cette ancienne fermette est parfaite pour les amateurs d'authenticité, de calme et d'espace à la campagne.


Possibilité de vente en lot avec deux autres maisons et une grange, le tout sur 1ha de terrain, idéal pour un projet de regroupement familial ou de gîte. Une grange attenante complète ce bien. Le jardin clos assure tranquillité et intimité.

Les commerces, écoles, parcs et forêts sont également à quelques pas, rendant cette maison pratique et bien située.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 2 025 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (26,9 m2)
    • Cuisine sejour (22 m2)
    • Chambre / Salon (30,3 m2)
    • Chambre mezzanine (18,4 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)

Équipements

Les plus

Belle vue sur campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 20km
  • Bourg tous commerces : 2km
  • Bus : 2km
  • gare : 20km
  • Ecole : 2km
  • Lycée : 20km
  • Médecin/Pharmacie : 2km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2590,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

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