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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 SOUGERES EN PUISAYE - 89

Ref : 20933

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1476 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - SOUGERES EN PUISAYE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison nichée dans un hameau paisible à Sougères-en-Puisaye. Avec ses 160 m², cette demeure offre un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour les soirées cocooning. Quatre chambres vous attendent, dont une en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis.

Profitez d'un terrain de 785 m², où la nature est à vos pieds. Un puit une cave voûtée et une grange attenante ajoutent du cachet à cette propriété. Pas besoin de travaux, elle est prête à vous accueillir.

À proximité, vous trouverez l'École Charles Nicolle à seulement 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts toutes proches.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau et wc 2 (5,9 m2)
    • Salle a manger (13,8 m2)
    • Palier (12,2 m2)
    • Palier 2 (6,2 m2)
    • Chambre mezzanine (10,4 m2)
    • Grande piece (26,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Mixte bois+électrique electricité+ bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Électricité
  • Travaux à prévoir : Finition
  • Taxe foncière : 492 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2990,0 € pour 2021

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