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Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 CLAMECY - 58

Ref : 20962

158 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1498 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

À vendre à Clamecy, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez d'un beau terrain plat idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison offre cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille. La grande pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée ouverte, est idéale pour des soirées chaleureuses.
La cuisine aménagée , chauffage central Un sous-sol et une cave voûtée complètent ce bien.
Située à proximité de la gare de Clamecy, vous serez à un pas des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 2 740 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (56,1 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Couloir (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2005 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)335105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460,0 € et 6080,0 € pour 2021
Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

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