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Maison à vendre 5 pièces - 92,14 m2 FLEZ CUZY - 58

Ref : 21101

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1514 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.14 m2 - FLEZ CUZY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère située dans le paisible village de Flez-Cuzy. Avec une surface habitable de 92 m², cette demeure offre un spacieux salon-séjour de 41 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Elle dispose de deux chambres confortables à l'étage, d'une salle de bain moderne et d'un garage pratique.
Profitez de son jardin et de sa terrasse pour des moments de détente en plein air.
À seulement 600 mètres, la gare de Flez-Cuzy-Tannay vous connecte facilement à vos destinations. Les commodités sont à portée de main avec un Super U, écoles, pharmacie, maison de santé à proximité . Pour les amoureux de la nature, le Parc Lallier et de nombreuses forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 59 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 238 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Palier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central bois+pompe à chaleur bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : électricité,volets roulants, fenêtres pvc double vitrage,chaudière bois,
  • Travaux à prévoir : chauffe eau,assainissement
  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2025

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