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Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 ENTRAINS SUR NOHAIN - 58

Ref : 17900

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1463 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - ENTRAINS SUR NOHAIN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette maison de caractère de 220 m² située dans un écrin de verdure proche d' Entrains-sur-Nohain, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre grandes chambres à l'étage et un vaste salon équipé d'une cheminée ouverte idéal pour vos soirées d'hiver ainsi qu'un insert à bois au rez de chaussée
Cette demeure est idéale pour la famille. Profitez d'une grande cuisine et d'une magnifique terrasse pour vos moments de détente. À proximité, les balades en forêt et la pêche vous attendent. Commerces, écoles et pharmacie sont à quelques minutes, ainsi que Guédelon, Vézelay et Sancerre. Accès rapide à l'A77. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en étant proche des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (29 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Salle de bain avec douche (13 m2)
    • Séjour 2 (51 m2)
    • palier 2 (18 m2)
    • Palier (9,7 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Radiateur bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Isolation mur exterieur/ toitu

À savoir

  • Taxe foncière : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150,0 € et 5670,0 € pour 2023

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