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Maison à vendre 5 pièces - 94,27 m2 ASNAN - 58

Ref : 19110

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1463 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.27 m2 - ASNAN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette jolie maison de 94 m², idéalement située à Asnan à proximité de la gare Tannay (10 minutes en voiture) et des commerces tels qu'un supermarché SUPER U, d'un Bar Tabac/PMU, d'une boulangerie, et d'une pharmacie et maison médicale pour compléter.

Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la campagne environnante. Vous apprécierez le beau jardin agrémenté d'une pergola, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une grande salle de bains, et d'un salon chaleureux avec cheminée. Le tout est complété par une cave voutée, idéale pour le stockage ou la conservation de vin.

Le garage offre un espace de stationnement pratique, et la fibre optique est disponible pour le télétravail. Le système de chauffage individuel et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Les écoles de qualité se trouvent à quelques kilomètres, notamment l'École Maternelle et Primaire à Tannay (8km) et le collège à Corbigny (14km) et Lycée à Clamecy (20km).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 378 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle a manger (28,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques + poêl
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi blanc
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, cuisine aménagée équipée, aménagement interieur, refection toiture, raccordement tout à l'égout

À proximité

  • Bourg tous commerces : 8km
  • Ecole : 8km
  • gare : 8km
  • Ecole/collège/Lycée : 20km
  • Médecin/Pharmacie : 8km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30583kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2900,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

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