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Maison à vendre 3 pièces - 38,07 m2 CLAMECY - 58

Ref : 19397

20 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1470 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 38.07 m2 - CLAMECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison de bourg de 38 m² à Clamecy, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une chambre et un grenier, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant. Profitez d'une toiture récente et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.

À seulement 8mn à pied, la gare facilite vos déplacements .

À quelques pas des commerces, écoles et parcs, cette maison est parfaitement située pour profiter de toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (11,5 m2)
    • Cuisine (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cave (13,4 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Autre (8,6 m2)
    • Autre (6,7 m2)
    • Autre (9,2 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Salle d.eau (2,2 m2)
    • pièce (8,8 m2)
    • Grenier amenegeable

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Travaux à prévoir : isolation
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52516kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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