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Maison à vendre 3 pièces - 56 m2 COULANGES SUR YONNE - 89

Ref : 19802

46 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1440 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - COULANGES SUR YONNE - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette maison de village à vendre à Coulanges-sur-Yonne, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Avec ses 63m² habitables, elle offre deux chambres spacieuses à l'étage et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Profitez du confort moderne avec un chauffage électrique et une bonne isolation grâce au double vitrage et combles . Elle offre en extérieur une cour avec dépendance et atelier et un jardin/ potager à 30m de la maison

Située à proximité de la gare ainsi que les commodités locales incluent Proxi Marché,boulangeries,boucherie, pharmacie, médecins et école. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon / Salle à manger (17 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique bois + electrique bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 734 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

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