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Maison à vendre 4 pièces - 92,67 m2 TANNAY - 58

Ref : 19956

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1463 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.67 m2 - TANNAY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

SECTEUR LORMES CLAMECY
Maison de Bourg de 92,67m² située dans le centre de Tannay, dans une rue calme.
Au rdc, vous trouverez un séjour de 21.28m² avec possibilité d'installer un poêle à bois.
A la suite une grande cuisine indépendante de 12.05m² donnant sur le jardin, avec salle d'eau et wc.
A l'étage deux chambres, salle de bains avec coin toilette à finir.
Grenier aménagé en grande chambre parentale.
Jardin attenant clôturé avec arbres fruitiers et abri de jardin.
Proche des commerces à 5 min à pied et de la gare de Tannay Flez-Cuzy à 20 min à pied.
La maison dispose d'un assainissement au tout à l'égout conforme. Le double vitrage est installé également dans toute la maison.
Taxe foncière de 352€ annuel.
Idéal pour investisseur locatif ou bricoleur désireux de créer une lieu de vie à son image.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bain (13,8 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2014
  • Travaux à prévoir : electricité, pièces à finir, platrerie peinture
  • Taxe foncière : 352 €

À proximité

  • Commerces : 200m
  • gare : 500m
  • Bus : 200m
  • Ecole : 100m
  • Médecin/Pharmacie : 200m

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxence dumez EI, agent commercial (RSAC 919600635)

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