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Maison à vendre 4 pièces - 108,50 m2 DORNECY - 58

Ref : 20152

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1463 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.5 m2 - DORNECY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Située dans un joli village avec commodités, école maternelle et primaire, à 8min de Clamecy, à 2 pas du cours d'eau l'Armance, cette jolie maison bâtie en pierre est composée Au rdc : d'un spacieux séjour avec poutres, pierres et cheminée insert, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC.
Au premier : un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre parentale de 24m² avec sa salle de bains/WC.
Au second : un palier desservant 2 chambres dont une avec un coin mansardé (idéale pour un coin lecture, dressing, pièce de jeux ..) et une salle d'eau/WC.
Le + : Juste en face de l'habitation, une cour avec grand garage ainsi qu'un abris.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Couloir/ Palier (3 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cheminée insert + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 744 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/06/2022

Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

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