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Maison à vendre 3 pièces - 62,78 m2 OUAGNE - 58

Ref : 20561

46 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1428 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.78 m2 - OUAGNE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

10 km Clamecy Découvrez cette charmante maison un havre de paix en bord de ruisseau. Avec ses 2 chambres accueillantes, cette demeure de 63m² allie confort et fonctionnalité. Son jardin invite à la détente au fil de l'eau, créant un cadre idyllique pour vos moments en famille. Chauffage individuel pour un confort sur mesure. belle grange en pierres pour votre rangement Une opportunité à saisir pour ceux cherchant sérénité et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / Séjour (30,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Grenier amenegeable

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois cheminée + électrique bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 424 €
  • Taxe foncière : 469 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

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